Eğitim Bilgileri
- Eğitim Yöntemi: Yüz yüze
- Eğitim Tarihi: Yeterli ön başvuru sayısına ulaşıldığında planlanacaktır.
- Eğitim Saatleri: Yeterli ön başvuru sayısına ulaşıldığında planlanacaktır.
- Eğitim Süresi: 24 Saat (4 Gün 6 Saat)
- Eğitim Yeri: Bursa Uludağ Üniversitesi Görükle Kampüsü İktisadi İdari Bilimler Fakültesi-C Blok
Katılımcı Sayısı: Minimum 15 maksimum 30 kişi ile açılır. (15 Katılımcı altında oluştuğunda başvuranların ücreti iade edilir eğitim planlanmaz, 30 ve üzeri katılımlarda kayıt önceliği dikkate alınarak yeni gruplar oluşturulur). Eğitim yeri, eğitim takvimi gün ve saatleri katılımcılara eğitim öncesi whatsapp üzerinden bilgi verilecektir.
Eğitim Ücreti: % 10 KDV dahil 6.500 TL dir.
Hedef Kitle:
- Bilirkişiler
- Mühendisler, avukatlar, mali müşavirler.
- Bankacılık, sigorta ve satış sözleşmeleri alanında çalışan uzmanlar
- Değerleme sektöründe görev alan tüm ilgili meslek mensupları
Eğitimin Amacı:
Bu dersin amacı, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin değerini etkileyen faktörleri analiz edebilen, farklı değerleme yöntemlerini uygulayabilen ve piyasa koşullarına uygun şekilde değer tespiti yapabilmeyi öğretmektir. Katılımcılar, taşınmaz değerlemesinde kullanılan temel kavramları, hukuki çerçeveyi, planlama ve imar mevzuatını öğrenerek, arsa ve arazilerin ekonomik değerini objektif şekilde belirleme becerisi kazanırlar.
Önemli:
Eğitim; Temel Bilirkişilikte daire başkanlığı tarafından aranan fiili 5 yıl ve üzeri çalışmış olmak şartı ile Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından alanlara yönelik ilan edilen aşağıdaki linkteki nitelikleri taşıyanların mesleki gelişimini sağlamak, bilgi birikimini artırmak amacıyla düzenlenmiştir.
Eğitim sonucunda alınacak belge; bu alanda fiilen 5 yıllık çalışma şartına yönelik ispat edici belge olarak kullanılmaz.
Bilirkişilik Alt Uzmanlık Nitelikleri
Eğitim Sonunda Kazanımlar:
- Arsa ve arazi değerlemesinde kullanılan temel kavramları ve terminolojiyi tanır.
- Taksitli satışlar, kredi sözleşmeleri ve ayıplı hizmet konularında doğru hesaplama yapabilme
- İmar, planlama ve mülkiyet haklarına ilişkin yasal düzenlemeleri değerlendirebilme
- Gerçek dosyalarla uygulamalı çözümleme pratiği
Eğitimin İçeriği:
1. GÜN:
- Temel Kavramlara Giriş
- Tanımlar
- Değerleme amaçları ve ilkeleri
- Değerleme yöntemlerine genel bakış
- Arsa ve Arazi Değerine Etkileyen Faktörler
- Fiziksel faktörler
- Konumsal faktörler
- Hukuki faktörler
- Sosyo-ekonomik faktörler
2. GÜN:
- İmar Durumunun Arsa Değerlemesinde Etkileri
- İmar bilgisi ve teknik tanımlar
- İmar durumunun bilirkişi raporlarında yazılması
- Örnek uygulamalar
- Konumun Değerlemede Etkisi
- Parsel sorgu kullanımı,
- Adres sorgu ve program uygulamalarının kullanımı
3. GÜN:
- Değerleme Süreci Adımları
- Bilgi toplama
- Saha süreci
- Yöntem seçimi
- Karşılaştırma ve Gelir Yöntemi ile Arsa, Arazi Değerlemesi
- Gelir yöntemi
- Karşılaştırma yöntemi
- Emsal incelemesi
4. GÜN:
- Uygulamalı Bilirkişi Raporlaması
- Rapor içeriği
- Örnek rapor incelemeleri
Önemli Bilgilendirme:
- Toplam eğitim süresinin %80 ve üzeri katılımlara KATILIM BELGESİ düzenlenir. %79 ve altı katılımlara ise herhangi bir belge düzenlenmeyecektir.
- Eğitim süresi tamamlandıktan sonra kurumumuza ait kontroller sonrası sertifikalar düzenlenecek ve PTT Kargo ile kayıt anında girdiğiniz adreslerinize gönderilecektir. Adres ve iletişim bilgileriniz güncel olmalıdır.
- Katılımcılar her türlü soru ve sorunlarını usem@uludag.edu.tr adresimize yazabilirler. Mail eğitim süresince anlık takip edilecektir.
- Eğitime başvuru ve eğitim ücreti internet ödemesi internet üzerinden gerçekleştirilmektedir. Katılımcıların banka kredi kartı ödemelerinde taksitlendirme yapılamamaktadır.
- Kurumsal fatura ödemelerinde 0850 840 8543 çözüm merkezimiz ile irtibata geçebilirsiniz.
Önemli: Eğitimlerimize kesin kayıt yaptıranların geçerli nedenle eğitime katılamama ve kaydın iptali durumunda, döner sermaye işletme yönetmeliği süreçlerinden kaynaklanan iç yazışmalar nedeniyle ücret iadesi ortalama 1 aylık bir zaman almaktadır. Kesin kayıt yapmadan önce lütfen dikkate alınız.