Eğitim Bilgileri
- Eğitim Yöntemi: Yüz Yüze (Örgün) Eğitim
- Eğitim Tarihi: 25-26-27-28 Aralık 17:00-23:00
- Eğitim Süresi: 24 Saat (4 Gün* 6 Saat)
- Eğitim Yeri: Bursa Uludağ Üniversitesi Görükle Kampüsü
- Eğitim Süreci: Eğitime yakın tarihte WhatsApp grubu kurulacak ve tüm bilgilendirmeler buradan yapılacaktır.
- Eğitim Kontenjanı: Minimum 20, maksimum 30 kişi ile açılır. Bursa dışındaki 80 ilde minimum katılımcı oluşursa ilinizde yüz yüze eğitim planlanır. 20 katılımcı altında eğitim planlanmaz, ücret iadesi yapılır. 30 üzeri başvuruda yeni grup oluşturulur.
- Eğitim Ücreti: % 10 KDV dahil 6.500 TL dir.
- Katılım Belgesi: %80 ve üzeri katılım durumunda verilir.
Önemli Bilgi
Eğitim; Temel Bilirkişilikte daire başkanlığı tarafından aranan alanında fiili 5 yıl ve üzeri çalışmış olmak şartı ile Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından alanlara yönelik ilan edilen aşağıdaki linkteki nitelikleri taşıyanların mesleki gelişimini sağlamak, bilgi birikimini artırmak amacıyla düzenlenmiştir.
Eğitim sonucunda alınacak belge; bu alanda fiilen 5 yıllık çalışma şartına yönelik ispat edici belge olarak kullanılmaz.
Bilirkişilik Alt Uzmanlık Nitelikleri
Hedef Kitle
- Bilirkişiler
- Mühendisler, avukatlar, mali müşavirler.
- Bankacılık, sigorta ve satış sözleşmeleri alanında çalışan uzmanlar
- Değerleme sektöründe görev alan tüm ilgili meslek mensupları
Eğitimin Amacı
Bu dersin amacı, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin değerini etkileyen faktörleri analiz edebilen, farklı değerleme yöntemlerini uygulayabilen ve piyasa koşullarına uygun şekilde değer tespiti yapabilmeyi öğretmektir. Katılımcılar, taşınmaz değerlemesinde kullanılan temel kavramları, hukuki çerçeveyi, planlama ve imar mevzuatını öğrenerek, arsa ve arazilerin ekonomik değerini objektif şekilde belirleme becerisi kazanırlar.
Eğitimin İçeriği
1. Gün
Temel Kavramlara Giriş
- Tanımlar
- Değerleme amaçları ve ilkeleri
- Değerleme yöntemlerine genel bakış
Arsa ve Arazi Değerine Etkileyen Faktörler
- Fiziksel faktörler
- Konumsal faktörler
- Hukuki faktörler
- Sosyo-ekonomik faktörler
2. Gün
İmar Durumunun Arsa Değerlemesinde Etkileri
- İmar bilgisi ve teknik tanımlar
- İmar durumunun bilirkişi raporlarında yazılması
- Örnek uygulamalar
Konumun Değerlemede Etkisi
- Parsel sorgu kullanımı,
- Adres sorgu ve program uygulamalarının kullanımı
3. Gün
Değerleme Süreci Adımları
- Bilgi toplama
- Saha süreci
- Yöntem seçimi
Karşılaştırma ve Gelir Yöntemi ile Arsa, Arazi Değerlemesi
- Gelir yöntemi
- Karşılaştırma yöntemi
- Emsal incelemesi
4. Gün
Uygulamalı Bilirkişi Raporlaması
- Rapor içeriği
- Örnek rapor incelemeleri
Eğitim Sonunda Kazanımlar
- Arsa ve arazi değerlemesinde kullanılan temel kavramları ve terminolojiyi tanır.
- Taksitli satışlar, kredi sözleşmeleri ve ayıplı hizmet konularında doğru hesaplama yapabilme
- İmar, planlama ve mülkiyet haklarına ilişkin yasal düzenlemeleri değerlendirebilme
- Gerçek dosyalarla uygulamalı çözümleme pratiği
Önemli Bilgilendirme
- Toplam eğitim süresinin %80 ve üzeri katılımlara Katılım Belgesi düzenlenir.
- Sertifikalar eğitim sonrası PTT Kargo ile gönderilir. Adres ve iletişim bilgilerinin güncel olması katılımcı sorumluluğundadır.
- Tüm sorular için: usem@uludag.edu.tr
- Ödeme sadece internet üzerinden alınmaktadır.
- Kredi kartı taksitlendirmesi yapılmamaktadır.
- Kurumsal fatura için: 0850 840 8543
Dikkat: Eğitimlerimize kesin kayıt yaptıranların, geçerli nedenle eğitime katılamama ve kaydın iptali durumunda; döner sermaye işletme yönetmeliği süreçlerine bağlı iç yazışmalar nedeniyle ücret iadesi ortalama 1 ay sürebilmektedir. Kesin kayıt yaptırmadan önce lütfen bu hususu dikkate alınız.