Schulungsinformationen
- Schulungsmethode: Präsenzunterricht
- Schulungsdatum: Wird geplant, sobald genügend Voranmeldungen vorliegen.
- Schulungsdauer: 24 Stunden (4 Tage* 6 Stunden)
- Schulungsort: Bursa Uludağ Universität Görükle Campus
- Schulungsprozess: Eine WhatsApp-Gruppe wird kurz vor der Schulung erstellt und alle Informationen werden dort geteilt.
- Teilnehmerzahl: Mindestens 20, maximal 30 Teilnehmer. Bei ausreichender Teilnehmerzahl in anderen Städten kann die Schulung dort durchgeführt werden. Unter 20 Teilnehmern findet keine Schulung statt, Gebühren werden erstattet. Bei über 30 Anmeldungen wird eine neue Gruppe gebildet.
- Teilnahmezertifikat: Wird bei mindestens 80 % Teilnahme vergeben.
Wichtige Information
Diese Schulung wurde organisiert, um die berufliche Entwicklung zu fördern und das Wissen von Personen zu erweitern, die die vom Sachverständigenamt festgelegten Qualifikationen erfüllen und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung haben.
Das nach der Schulung erhaltene Zertifikat gilt nicht als Nachweis für die erforderliche 5-jährige Berufserfahrung.
Qualifikationen für Unterfachgebiete
Zielgruppe
- Sachverständige
- Ingenieure, Anwälte, Steuerberater
- Fachkräfte in den Bereichen Bankwesen, Versicherung und Kaufverträge
- Alle Fachleute im Bewertungssektor
Ziel der Schulung
Ziel dieses Kurses ist es, die Faktoren zu analysieren, die den Wert von Grundstücken beeinflussen, verschiedene Bewertungsmethoden anzuwenden und den Wert entsprechend den Marktbedingungen zu bestimmen. Die Teilnehmer erwerben die Fähigkeit, den wirtschaftlichen Wert von Immobilien objektiv zu bestimmen.
Schulungsinhalt
1. Tag
Einführung in die Grundbegriffe
- Definitionen
- Bewertungsziele und Prinzipien
- Überblick über Bewertungsmethoden
Faktoren, die den Grundstückswert beeinflussen
- Physische Faktoren
- Lagefaktoren
- Rechtliche Faktoren
- Sozioökonomische Faktoren
2. Tag
Einfluss des Bebauungsstatus auf die Bewertung
- Bebauungsinformationen und technische Definitionen
- Darstellung im Gutachten
- Praxisbeispiele
Einfluss der Lage auf die Bewertung
- Nutzung von Flurstücksabfragen
- Nutzung von Adressabfragen und Softwaretools
3. Tag
Schritte des Bewertungsprozesses
- Datenerhebung
- Feldarbeit
- Methodenauswahl
Bewertung mit Vergleichs- und Ertragsverfahren
- Ertragswertverfahren
- Vergleichswertverfahren
- Vergleichsobjektanalyse
4. Tag
Angewandte Gutachtenerstellung
- Berichtsinhalt
- Beispielberichte
Lernergebnisse
- Kennt die grundlegenden Begriffe der Grundstücksbewertung.
- Fähigkeit zur korrekten Berechnung bei Finanzierungs- und Vertragsfällen
- Bewertung rechtlicher Vorschriften zu Planung und Eigentum
- Praxisorientierte Analyse realer Fälle
Wichtige Hinweise
- Ein Teilnahmezertifikat wird bei mindestens 80 % Teilnahme ausgestellt.
- Zertifikate werden nach der Schulung per PTT versendet.
- Für alle Fragen: usem@uludag.edu.tr
- Zahlung nur online möglich.
- Keine Ratenzahlung möglich.
- Für Firmenrechnungen: 0850 840 8543
Achtung: Rückerstattungen können aufgrund administrativer Prozesse etwa 1 Monat dauern.