Ausbildung in der Bewertung von Grundstücken und Flächen

• Schulungsmethode: Präsenzunterricht
• Schulungsdatum: Wird geplant, sobald genügend Voranmeldungen vorliegen.
• Schulungsdauer: 24 Stunden (4 Tage* 6 Stunden)
• Schulungsort: Bursa Uludağ Universität Görükle Campus 
• Schulungsprozess: Eine WhatsApp-Gruppe wird kurz vor der Schulung erstellt und alle Informationen werden dort geteilt.
• Teilnehmerzahl: Mindestens 20, maximal 30 Teilnehmer. Bei ausreichender Teilnehmerzahl in anderen Städten kann die Schulung dort durchgeführt werden. Unter 20 Teilnehmern findet keine Schulung statt, Gebühren werden erstattet. Bei über 30 Anmeldungen wird eine neue Gruppe gebildet.
• Teilnahmezertifikat: Wird bei mindestens 80 % Teilnahme vergeben.

Diese Schulung wurde organisiert, um die berufliche Entwicklung zu fördern und das Wissen von Personen zu erweitern, die die vom Sachverständigenamt festgelegten Qualifikationen erfüllen und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung haben.

Das nach der Schulung erhaltene Zertifikat gilt nicht als Nachweis für die erforderliche 5-jährige Berufserfahrung.

Qualifikationen für Unterfachgebiete

• Sachverständige
• Ingenieure, Anwälte, Steuerberater
• Fachkräfte in den Bereichen Bankwesen, Versicherung und Kaufverträge
• Alle Fachleute im Bewertungssektor

Ziel dieses Kurses ist es, die Faktoren zu analysieren, die den Wert von Grundstücken beeinflussen, verschiedene Bewertungsmethoden anzuwenden und den Wert entsprechend den Marktbedingungen zu bestimmen. Die Teilnehmer erwerben die Fähigkeit, den wirtschaftlichen Wert von Immobilien objektiv zu bestimmen.

1. Tag

Einführung in die Grundbegriffe

• Definitionen
• Bewertungsziele und Prinzipien
• Überblick über Bewertungsmethoden

Faktoren, die den Grundstückswert beeinflussen

• Physische Faktoren
• Lagefaktoren
• Rechtliche Faktoren
• Sozioökonomische Faktoren

2. Tag

Einfluss des Bebauungsstatus auf die Bewertung

• Bebauungsinformationen und technische Definitionen
• Darstellung im Gutachten
• Praxisbeispiele

Einfluss der Lage auf die Bewertung

• Nutzung von Flurstücksabfragen
• Nutzung von Adressabfragen und Softwaretools

3. Tag

Schritte des Bewertungsprozesses

• Datenerhebung
• Feldarbeit
• Methodenauswahl

Bewertung mit Vergleichs- und Ertragsverfahren

• Ertragswertverfahren
• Vergleichswertverfahren
• Vergleichsobjektanalyse

4. Tag

Angewandte Gutachtenerstellung

• Berichtsinhalt
• Beispielberichte

• Kennt die grundlegenden Begriffe der Grundstücksbewertung.
• Fähigkeit zur korrekten Berechnung bei Finanzierungs- und Vertragsfällen
• Bewertung rechtlicher Vorschriften zu Planung und Eigentum
• Praxisorientierte Analyse realer Fälle

• Ein Teilnahmezertifikat wird bei mindestens 80 % Teilnahme ausgestellt. 
• Zertifikate werden nach der Schulung per PTT versendet.
• Für alle Fragen: usem@uludag.edu.tr
• Die Schulungsgebühr beinhaltet keine Tee-, Kaffee- und Kaffeepausenleistungen.
• Zahlung nur online möglich.
• Keine Ratenzahlung möglich.
• Für Firmenrechnungen: 0850 840 8543

Achtung: Rückerstattungen können aufgrund administrativer Prozesse etwa 1 Monat dauern.