Ausbildung in der Bewertung von Gebäuden und Anlagen

• Schulungsmethode: Präsenzunterricht
• Schulungsdatum: Wird geplant, wenn ausreichend Voranmeldungen erreicht sind.
• Schulungsdauer: 24 Stunden (4 Tage* 6 Stunden)
• Schulungsort: Bursa Uludağ Universität Görükle Campus
• Schulungsablauf: Eine WhatsApp-Gruppe wird kurz vor dem Training erstellt und alle Informationen werden dort geteilt.
• Schulungskapazität: Mindestens 20, maximal 30 Teilnehmer. Wenn die Mindestteilnehmerzahl in den 80 Provinzen außerhalb von Bursa erreicht wird, wird eine Präsenzschulung in Ihrer Provinz geplant. Unter 20 Teilnehmern findet keine Schulung statt; Gebühren werden zurückerstattet. Bei mehr als 30 Anmeldungen wird eine neue Gruppe gebildet.
• Teilnehmerzahl: Mindest 15, maximal 30 Teilnehmer.​

Die Schulung wird organisiert, um die berufliche Entwicklung und das Wissen von Personen zu fördern, die die von der Abteilung für Sachverständige in den unten aufgeführten Bereichen angekündigten Qualifikationen erfüllen, vorausgesetzt, sie haben mindestens 5 Jahre praktische Erfahrung in ihrem Bereich, wie von der Abteilung für Grundlagensachverständige gefordert.

Das nach Abschluss der Schulung ausgestellte Zertifikat kann nicht als Nachweis für die 5-jährige Praxiserfahrung in diesem Bereich verwendet werden.

Qualifikationen für Sub-Spezialgebiete der Sachverständigen

Ziel dieses Kurses ist es, den Teilnehmern beizubringen, Faktoren, die den Wert von Immobilien wie Gebäuden und Anlagen beeinflussen, zu analysieren, verschiedene Bewertungsmethoden anzuwenden und Werte entsprechend den Marktbedingungen zu ermitteln. Die Teilnehmer erwerben die Fähigkeit, den wirtschaftlichen Wert von Gebäuden und Anlagen objektiv zu bestimmen, indem sie die grundlegenden Konzepte, den rechtlichen Rahmen und die Bauvorschriften lernen, die in der Immobilienbewertung verwendet werden.

• Sachverständige
• Ingenieure, Anwälte, Finanzberater
• Alle Fachleute im Bewertungssektor

Tag 1

• Einführung in grundlegende Konzepte
• Definitionen
• Ziele und Grundsätze der Bewertung
• Überblick über Bewertungsmethoden
• Faktoren, die den Wert von Gebäuden und Anlagen beeinflussen
• Physische Faktoren
• Lagefaktoren
• Rechtliche Faktoren
• Sozioökonomische Faktoren

Tag 2

• Auswirkungen des Bebauungsstatus auf die Gebäudebewertung
• Bebauungsinformationen und technische Definitionen
• Flächenberechnungen, architektonische und statische Projektprüfungen
• Einfluss des Standorts auf die Bewertung
• Parzellenabfrage
• Verwendung von Adressabfragen und Programmanwendungen in Gebäuden

Tag 3

• Schritte des Bewertungsprozesses
• Datenbeschaffung
• Feldprozess
• Sonderfälle und rechtliche Aspekte
• Untersuchung der internen und externen Merkmale von Gebäuden und Immobilien
• Berechnung der Baukosten
• Einkommensmethode
• Vergleichsmethode
• Fallstudienanalyse
• Gebäudebewertung, Grundstück + Gebäudebewertung

Tag 4

• Praktische Erstellung von Gutachten
• Inhalt des Berichts
• Überprüfung von Musterberichten

• Erkennt die grundlegenden Konzepte und die Terminologie der Bewertung von Gebäuden und Anlagen.
• Versteht Gebäudetypen
• Bewertet gesetzliche Regelungen zu Bebauung, Planung und Eigentumsrechten für Gebäude
• Praktische Analyseübung mit echten Berichten

• Teilnahmezertifikate werden an Personen mit 80 % oder höherer Teilnahme ausgestellt.
• Zertifikate werden nach der Schulung per PTT Cargo verschickt. Die Teilnehmer sind dafür verantwortlich, dass ihre Adresse und Kontaktdaten aktuell sind.
• Für alle Fragen: usem@uludag.edu.tr
• Die Schulungsgebühr beinhaltet keine Tee-, Kaffee- und Kaffeepausenleistungen.
• Die Zahlung erfolgt nur online.
• Keine Ratenzahlung für Kreditkarten.
• Für Firmenrechnungen: 0850 840 8543

Hinweis: Für Teilnehmer, die sich verbindlich angemeldet haben, aber aus gültigen Gründen nicht teilnehmen können, kann die Rückerstattung aufgrund interner Verfahren des Revolving Fund Managements etwa 1 Monat dauern. Bitte berücksichtigen Sie dies vor der Anmeldung.