Eğitim Bilgileri
- Eğitim Yöntemi: Yüz Yüze (Örgün) Eğitim
- Eğitim Tarihi: 2-3-4-5 Ocak 17:00-23:00
- Eğitim Süresi: 24 Saat (4 Gün* 6 Saat)
- Eğitim Yeri: Bursa Uludağ Üniversitesi Görükle Kampüsü
- Eğitim Süreci: Eğitime yakın tarihte WhatsApp grubu kurulacak ve tüm bilgilendirmeler buradan yapılacaktır.
- Eğitim Kontenjanı: Minimum 20, maksimum 30 kişi ile açılır. Bursa dışındaki 80 ilde minimum katılımcı oluşursa ilinizde yüz yüze eğitim planlanır. 20 katılımcı altında eğitim planlanmaz, ücret iadesi yapılır. 30 üzeri başvuruda yeni grup oluşturulur.
- Katılımcı Sayısı: Minimum 15 maksimum 30 kişi ile açılır.
- Eğitim Ücreti: % 10 KDV dahil 6.500 TL dir.
Önemli Bilgi
Eğitim; Temel Bilirkişilikte daire başkanlığı tarafından aranan alanında fiili 5 yıl ve üzeri çalışmış olmak şartı ile Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından alanlara yönelik ilan edilen aşağıdaki linkteki nitelikleri taşıyanların mesleki gelişimini sağlamak, bilgi birikimini artırmak amacıyla düzenlenmiştir.
Eğitim sonucunda alınacak belge; bu alanda fiilen 5 yıllık çalışma şartına yönelik ispat edici belge olarak kullanılmaz.
Bilirkişilik Alt Uzmanlık Nitelikleri
Eğitimin Amacı
Bu dersin amacı, yapı ve tesis gibi gayrimenkullerin değerini etkileyen faktörleri analiz edebilen, farklı değerleme yöntemlerini uygulayabilen ve piyasa koşullarına uygun şekilde değer tespiti yapabilmeyi öğretmektir. Katılımcılar, taşınmaz değerlemesinde kullanılan temel kavramları, hukuki çerçeveyi, yapı mevzuatını öğrenerek, yapı ve tesislerin ekonomik değerini objektif şekilde belirleme becerisi kazanırlar.
Hedef Kitle
- Bilirkişiler
- Mühendisler, avukatlar, mali müşavirler.
- Değerleme sektöründe görev alan tüm ilgili meslek mensupları
Eğitim İçeriği
1.Gün
- Temel Kavramlara Giriş
- Tanımlar
- Değerleme amaçları ve ilkeleri
- Değerleme yöntemlerine genel bakış
- Yapı ve Tesis Değerine Etkileyen Faktörler
- Fiziksel faktörler
- Konumsal faktörler
- Hukuki faktörler
- Sosyo-ekonomik faktörler
2.Gün
- İmar Durumunun Yapı Değerlemesinde Etkileri
- İmar bilgisi ve teknik tanımlar
- Alan Hesaplamaları, mimari ve statik proje incelemeleri,
- Konumun Değerlemede Etkisi
- Parsel sorgu kullanımı,
- Binalarda adres sorgu ve program uygulamalarının kullanımı
3.Gün
- Değerleme Süreci Adımları
- Bilgi toplama
- Saha süreci
- Özel Durumlar ve Hukuki Boyut
- Bina ve Taşınmaz İç ve Dış Özelliklerin İncelenmesi
- Yapı Maliyeti Hesaplama
- Gelir yöntemi
- Karşılaştırma yöntemi
- Emsal incelemesi
- Yapı değerleme, arsa + yapı değerleme
4.Gün
- Uygulamalı Bilirkişi Raporlaması
- Rapor içeriği
- Örnek rapor incelemeleri
Eğitim Sonunda Kazanımlar
- Yapı ve tesis değerlemesinde kullanılan temel kavramları ve terminolojiyi tanır.
- Bina türlerini kavrar
- İmar, planlama ve mülkiyet haklarına ilişkin yasal düzenlemeleri binalar açısından değerlendirebilme
- Gerçek raporlarla uygulamalı çözümleme pratiği
Önemli Bilgilendirme
- %80 ve üzeri katılım sağlayanlara Katılım Belgesi verilir.
- Sertifikalar eğitim sonrası PTT Kargo ile gönderilir. Adres ve iletişim bilgilerinin güncel olması katılımcı sorumluluğundadır.
- Tüm sorular için: usem@uludag.edu.tr
- Ödeme sadece internet üzerinden alınmaktadır.
- Kredi kartı taksitlendirmesi yapılmamaktadır.
- Kurumsal fatura için: 0850 840 8543
Dikkat: Eğitimlerimize kesin kayıt yaptıranların, geçerli nedenle eğitime katılamama ve kaydın iptali durumunda; döner sermaye işletme yönetmeliği süreçlerine bağlı iç yazışmalar nedeniyle ücret iadesi ortalama 1 ay sürebilmektedir. Kesin kayıt yaptırmadan önce lütfen bu hususu dikkate alınız.