-
Eğitim Yöntemi: Yüz yüze
-
Eğitim Tarihi: Yeterli ön başvuru sayısına ulaşıldığında planlanacaktır.
-
Eğitim Süresi: 24 Saat (4 Gün* 6 Saat)
-
Eğitim Yeri: Bursa Uludağ Üniversitesi Görükle Kampüsü İktisadi İdari Bilimler Fakültesi-C Blok
Bursa dışındaki diğer 80 ilimizdeki minumum katılımcı sayısı kadar grup oluştuğu taktirde ayrıca planlanacak tarihte eğitim ilinizde yüz yüze olarak gerçekleştirilir.
Önemli:
Eğitim; Temel Bilirkişilikte daire başkanlığı tarafından aranan alanında fiili 5 yıl ve üzeri çalışmış olmak şartı ile Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından alanlara yönelik ilan edilen aşağıdaki linkteki nitelikleri taşıyanların mesleki gelişimini sağlamak, bilgi birikimini artırmak amacıyla düzenlenmiştir.
Eğitim sonucunda alınacak belge; bu alanda fiilen 5 yıllık çalışma şartına yönelik ispat edici belge olarak kullanılmaz.
Bilirkişilik Alt Uzmanlık Nitelikleri
Eğitimin Amacı
Bu dersin amacı, yapı ve tesis gibi gayrimenkullerin değerini etkileyen faktörleri analiz edebilen, farklı değerleme yöntemlerini uygulayabilen ve piyasa koşullarına uygun şekilde değer tespiti yapabilmeyi öğretmektir. Katılımcılar, taşınmaz değerlemesinde kullanılan temel kavramları, hukuki çerçeveyi, yapı mevzuatını öğrenerek, yapı ve tesislerin ekonomik değerini objektif şekilde belirleme becerisi kazanırlar.
Hedef Kitle
-
Bilirkişiler
-
Mühendisler, avukatlar, mali müşavirler.
-
Değerleme sektöründe görev alan tüm ilgili meslek mensupları
Eğitim İçeriği
1.GÜN:
Temel Kavramlara Giriş
Yapı ve Tesis Değerine Etkileyen Faktörler
-
Fiziksel faktörler
-
Konumsal faktörler
-
Hukuki faktörler
-
Sosyo-ekonomik faktörler
2.GÜN:
İmar Durumunun Yapı Değerlemesinde Etkileri
İmar bilgisi ve teknik tanımlar
Alan Hesaplamaları, mimari ve statik proje incelemeleri,
3.GÜN:
Değerleme Süreci Adımları
-
Bilgi toplama
-
Saha süreci
-
Özel Durumlar ve Hukuki Boyut
-
Bina ve Taşınmaz İç ve Dış Özelliklerin İncelenmesi
-
Yapı Maliyeti Hesaplama
-
Gelir yöntemi
-
Karşılaştırma yöntemi
-
Emsal incelemesi
-
Yapı değerleme, arsa + yapı değerleme
4.GÜN:
Uygulamalı Bilirkişi Raporlaması
-
Rapor içeriği
-
Örnek rapor incelemeleri
Eğitim Sonunda Kazanımlar
-
Yapı ve tesis değerlemesinde kullanılan temel kavramları ve terminolojiyi tanır.
-
Bina türlerini kavrar
-
İmar, planlama ve mülkiyet haklarına ilişkin yasal düzenlemeleri binalar açısından değerlendirebilme
-
Gerçek raporlarla uygulamalı çözümleme pratiği
Önemli Bilgilendirme
-
%80 ve üzeri katılım sağlayanlara Katılım Belgesi verilir.
-
Sertifikalar eğitim sonrası PTT Kargo ile gönderilir.
-
Adres ve iletişim bilgilerinin güncel olması katılımcı sorumluluğundadır.
-
Tüm sorular için: usem@uludag.edu.tr
-
Ödeme sadece internet üzerinden alınmaktadır.
-
Kredi kartı taksitlendirmesi yapılmamaktadır.
-
Kurumsal fatura için: 0850 840 8543
Dikkat: Kesin kayıt yaptıran katılımcıların eğitim iptali durumunda ücret iadesi, döner sermaye süreçlerinden dolayı yaklaşık 1 ay sürebilmektedir.