Eğitim Bilgileri
- Eğitim Yöntemi: Yüz yüze
- Eğitim Tarihi: 10-11-12 Ekim
- Eğitim Saatleri: 10:00-18:00
- Eğitim Süresi: 24 Saat (3 Gün * 8 Saat)
- Eğitim Yeri: -
- Katılımcı Sayısı: Minimum 20, maksimum 35 kişi ile açılır.
- Eğitim Koordinatörü: Av. Yankı Büyüksezer
Bursa dışındaki diğer 80 ilimizdeki minumum katılımcı sayısı kadar grup oluştuğu taktirde ayrıca planlanacak tarihte eğitim ilinizde yüz yüze olarak gerçekleştirilir.
20 katılımcı altında oluştuğunda başvuranların ücreti iade edilir, eğitim planlanmaz. 35 ve üzeri katılımlarda kayıt önceliği dikkate alınarak yeni gruplar oluşturulur. Eğitim yeri, eğitim takvimi gün ve saatleri katılımcılara eğitim öncesi whatsapp üzerinden verilecektir.
Önemli:
Eğitim; Temel Bilirkişilikte Daire Başkanlığı tarafından aranan alanında fiili 5 yıl ve üzeri çalışmış olmak şartı ile Bilirkişilik daire başkanlığı tarafından alanlara yönelik ilan edilen aşağıdaki linkteki nitelikleri taşıyanların mesleki gelişimini sağlamak, bilgi birikimini artırmak amacıyla düzenlenmiştir.
Eğitim sonucunda alınacak belge; bu alanda fiilen 5 yıllık çalışma şartına yönelik ispat edici belge olarak kullanılmaz.
Kira Sözleşmesinin Niteliği Ve Türleri
- Kira Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği
- Genel Hükümler-Konut Ve Çatılı İşyeri Kiraları-Ürün Kirası
- Kiraya İlişkin Kanun Maddelerinin Emredici Olması
- Kiracı Aleyhine Düzenleme Yasağı
- Tahliye Sebeplerinin Sınırlılığı
- Sözleşmeye Bağlılık Esası
Kira Sözleşmesinin Unsurları
- TBK Md. 344 Kapsamında Artış Oranının Belirlenmesi
- Tarafların Sözleşme Serbestisi Kapsamında Hakları
- Artış Dönemi Kapsamında Oranın Tespiti
- Artış Oranının Belirlenmediği Durumlarda Artışın Şekli
- Yan Gider Ödeme Borcu
- Kiraya Verenin Hak ve Ödevleri
- Kiracının Hak ve Ödevleri
- Sözleşmenin Sonra Ermesi Halinde Tarafların Yükümlülükleri ve Hakları
Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinin Sona Erme Durumları
- Ayıp
- Kiracının Temerrüdü
- Özen Borcuna Aykırılık
- Kira Süresinin Dolması
- Olağanüstü Fesih
Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinin Sona Ermesi Şekilleri
- Genel Hükümlere Tabi Taşınır Sözleşmelerin Sona Ermesi
- Genel Hükümlere Tabi Taşınmaz Sözleşmelerin Sona Ermesi
- Belirli Kira Sözleşmelerinde Sona Erme Bildirimi (Tbk M.347/1)
- Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Sona Erme Bildirimi (Tbk M.347/2)
Kiraya Verenden Kaynaklı Tahliye Nedenleri
- Konut Veya İşyeri Kullanım İhtiyacı Sebebiyle
- Yeni Malikin Konut Veya İşyeri Kullanım İhtiyacı Sebebiyle
- Kiralananın Yeniden İnşası Sebebiyle
Kiracıdan Kaynaklanan Tahliye Nedenleri
- Tahliye Taahhüdü Sebebiyle
- Kira Bedelinin Ödenmemesi Üzerine İki Haklı İhtar Sebebiyle
- Kiracının Veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Aynı Yer İçerisinde Oturabileceği Konutunun Bulunması Sebebiyle
Kira Alacaklarının Nitelikli Hesaplaması
- İİK Md. 276 Ve TBK Md. 315 Kapsamında Alacakların Hesaplanması
- Tbk Md. 100, Md. 101 Ve Md. 102 Kapsamında Alacakların Hesaplanması
- Kira Alacaklarında Faiz Hesaplanması
- Kira Alacaklarında Temel Esaslar
- Alacak Hesabında Bilirkişi Raporlarında Temel Esaslar
- Yardımcı Uygulamalarla Hesaplama Atölye Çalışması
Kira Parasının Tespiti Davaları Ve Uyarlama Davaları
Önemli Bilgilendirme
- %80 ve üzeri katılım sağlayanlara Katılım Belgesi verilir.
- Sertifikalar eğitim sonrası PTT Kargo ile gönderilir.
- Adres ve iletişim bilgilerinin güncel olması katılımcı sorumluluğundadır.
- Tüm sorular için: usem@uludag.edu.tr
- Ödeme sadece internet üzerinden alınmaktadır.
- Kredi kartı taksitlendirmesi yapılmamaktadır.
- Kurumsal fatura için: 0850 840 8543
Dikkat: Kesin kayıt yaptıran katılımcıların eğitim iptali durumunda ücret iadesi, döner sermaye süreçlerinden dolayı yaklaşık 1 ay sürebilmektedir.